In un quartiere spesso finito al centro delle cronache locali per i disagi lamentati dai residenti, tra buche stradali e cantieri infiniti, emerge una narrazione controcorrente dettata dai numeri del mercato immobiliare. Ai Padulli di Rimini le gru continuano a ridisegnare lo skyline e la domanda abitativa non sembra soffrire le criticità infrastrutturali segnalate dai comitati cittadini. A confermare il trend è il lancio di un nuovo intervento residenziale, le “Villette Biovita”, che punta a completare il tessuto urbano in una delle aree più discusse della città.
In una nota diffusa dal Gruppo MAV, l’imprenditore Michele Di Croce interviene direttamente nel dibattito che ha animato le pagine dei giornali nelle ultime settimane. Se da un lato i cittadini segnalano il rischio di rimanere impantanati nel fango delle opere incompiute, dall’altro gli operatori economici registrano un interesse che non accenna a diminuire. “Qui, nonostante qualche polemica, il mercato ci dice che le case si vendono ancora bene”, dichiara Di Croce. Secondo l’imprenditore, i fondamentali che rendono attraente la zona restano invariati: “Al di là dell’aspetto sentimentale e campanilistico, continuiamo a investire perché è conveniente: i Padulli restano uno dei quartieri più ambiti di Rimini, per la sua vivibilità e vicinanza al centro, per il verde e i prezzi contenuti”.
L’analisi di Di Croce tenta di scindere le responsabilità, difendendo la reputazione del quartiere dalle generalizzazioni. “Ci è dispiaciuto leggere di alcune polemiche”, sottolinea, evidenziando come “poche urbanizzazioni incompiute non possono screditare il lavoro di tante ditte serie che hanno contribuito alla crescita del quartiere, né si possono imputare solo al Comune di Rimini i disastri lasciati da qualche privato improvvisato”. Le critiche dei residenti vengono definite “assolutamente legittime”, ma secondo il costruttore dovrebbero servire da stimolo per migliorare i servizi piuttosto che per svalutare l’intera area.
La risposta imprenditoriale alle polemiche si traduce in nuovi cantieri. Il Gruppo MAV ha ufficializzato la costruzione di quattro nuove villette a schiera che sorgeranno tra via Carmen e via Macbeth. Il progetto segue il rapido successo commerciale di un precedente intervento in via Padulli, le cui unità sono state vendute in pochi mesi. Le nuove abitazioni saranno realizzate in bioedilizia, con impianti di ultima generazione e giardini privati, inserite in un contesto che vede la presenza di parchi e di una nuova piazza lineare attrezzata per i bambini. “La posizione resta uno dei criteri con cui questa zona viene preferita a molte altre”, conclude Di Croce, ribadendo come la prossimità al centro storico rimanga l’asso nella manica per il futuro del quartiere.
