Dopo anni di abbandono, degrado e vicende giudiziarie, si chiude un capitolo per uno degli edifici simbolo della passata movida riccionese. L’ex night club “La Perla” di viale Manfroni, noto in tempi più recenti anche come “Yellow Factory”, ha trovato un nuovo proprietario.
Il terzo tentativo è quello buono
L’aggiudicazione è avvenuta lo scorso 27 gennaio, ma la notizia dell’avvenuta vendita è stata ufficializzata solo ora. Il fabbricato è stato battuto all’asta per la cifra di 293.800 euro, una somma che supera di pochissimo l’offerta minima fissata a 293.760 euro.
Si è trattato del terzo tentativo di vendita nel giro di pochi mesi, dopo che le precedenti aste erano andate deserte a causa delle richieste economiche ritenute troppo elevate. A luglio la base d’asta partiva da 459mila euro, scesa poi a 367mila in ottobre. Il drastico abbattimento del prezzo, calato di oltre il 35% in meno di un anno, ha reso l’operazione appetibile per il mercato immobiliare.
Dalla movida alle indagini antimafia
L’edificio porta con sé un’eredità pesante. Un tempo meta ambita del divertimento notturno in Riviera, la struttura è scivolata progressivamente in una spirale di declino. La sua storia recente è stata segnata da un sequestro nell’ambito di una vasta inchiesta antimafia e dal fallimento del progetto comunale del 2019, che mirava a trasformare gli spazi in un centro per l’associazionismo locale. A peggiorare la situazione strutturale hanno contribuito un incendio scoppiato nell’agosto di quell’anno e ripetute occupazioni abusive.
La sfida della riqualificazione
L’oggetto della vendita comprende la totale proprietà dello stabile, che si sviluppa su due piani. Sebbene l’identità architettonica rimanga quella di un locale da ballo con spazi accessori, l’edificio versa in condizioni di forte incuria. Per i nuovi acquirenti, l’investimento iniziale per l’acquisto rappresenta solo il primo passo: la vera sfida sarà l’impegnativo piano di ristrutturazione necessario per bonificare l’area e restituire sicurezza e decoro alla struttura.
