UUn outlet deve avere delle caratteristiche architettoniche precise sia per attrarre ed ospitare i marchi del lusso sia per affermarsi come destinazione turistica. Le dimensioni delle unita? commerciali, le altezze interne e la grandezza delle vetrine devono consentire ai marchi di poter esprimere appieno la loro filosofia commerciale legata a lusso e qualita?. Le piazze, i viali e tutti gli spazi comuni devo favorire la circolazione dei visitatori e creare un ambiente piacevole dove trascorrere parte di una giornata di svago.
Un outlet come il Polo della Moda necessita di almeno 25.000 mq di superficie di vendita e di oltre 2.000 posti auto. L’architettura deve esprimere una propria anima forte, integrandosi con il contesto ambientale nel quale va ad inserirsi.
La location dove un moderno outlet viene ad inserirsi deve essere adatta ad ospitare una simile realta? anche in termini di visibilita? ed accessibilita?. Il centro portera? infatti circa 2 milioni di nuovi turisti, con la necessita? di localizzarsi all’esterno del cuore storico di San Marino, gia? saturo durante l’alta stagione turistica.
Infine e? fondamentale che il terreno possa essere servito da uno snodo che lo colleghi direttamente alla SS San Marino – Rimini. Lo snodo a Rovereta, parte di un progetto della Repubblica di San Marino antecedente al progetto Polo della Moda, sara? un’infrastruttura determinate anche per lo sviluppo dell’attuale area industriale che, nei programmi della Repubblica, deve diventare un’area a propensione commerciale.
L’area di Rovereta e? quindi la location ideale dove sviluppare il progetto di un moderno outlet dedicato ai marchi del lusso.
