Confermata l’istruttoria del Gruppo di lavoro tecnico. La proposta di AR.CO Lavori Società Cooperativa di Ravenna è stata ritenuta di interesse pubblico
Cesenatico, 18 giugno 2025_La Giunta Comunale ha approvato una delibera per confermare le risultanze dell’avviso esplorativo per la ricerca di operatori economici interessati alla presentazione di proposte di project financing per lo sviluppo del porto turistico di Cesenatico denominato “Onda Marina” e per la sua gestione economico finanziaria. La proposta di AR.CO Lavori Società Cooperativa di Ravenna è stata ritenuta di interesse pubblico.
I passi successivi prevedono la richiesta da parte del Rup di alcune integrazioni ad AR.CO che, se accolte, la Giunta approverà il progetto di fattibilità, individuando la società AR.CO promotore, poi inserirà l’intervento negli strumenti di programmazione e metterò il progetto a base di gara.
La proposta risulta idonea e conforme ai requisiti dell’avviso e tutti gli interventi previsti – sia quelli volti a dare un’immediata risposta alle esigenze dei cittadini (innalzamento della banchina e parcheggio pubblico tra la darsena e Via Andrea Doria) sia quello più strettamente connesso al fabbricato – verrebbero realizzati entro i primi cinque anni. La tempistica di realizzazione incontra il parere favorevole dell’amministrazione che deve dare risposte immediate alla propria cittadinanza soprattutto con riguardo al rialzo della banchina per impedire ingressioni marine e con riguardo alla realizzazione del parcheggio esterno alla darsena e da rendere fruibile al pubblico.
L’avviso
L’avviso si riferiva all’intero complesso definito “Onda Marina” che si compone di un residence, uno specchio d’acqua destinato all’ormeggio di imbarcazioni da diporto, una passerella mobile e un parcheggio pubblico. La durata della concessione sarà determinata in proporzione agli investimenti proposti e presentati nel piano economico-finanziario.
Le proposte dovevano prevedere l’innalzamento della banchina per l’intero perimetro della darsena per almeno 80 centimetri, realizzato con finiture di pregio e compatibili con gli arredi del porto canale; la realizzazione di una pavimentazione semipermeabile del parcheggio pubblico tra la darsena e via Andrea Doria garantendo anche il mantenimento del verde; la riqualificazione dei fabbricati. Oltre a questi obblighi strutturali, il concessionario dovrà provvedere alla gestione dei servizi del porto turistico come i servizi funzionali alla nautica da diporto e al diportista nautico con avvio immediato, l’amministrazione e direzione del porto con avvio immediato, la gestione delle unità da diporto in transito con avvio immediato, l‘illuminazione delle aree portuali, dei parcheggi e delle aree comuni con avvio immediato, la pulizia dello specchio acqueo portuale, delle banchine, dei pontili e delle aree comuni con avvio immediato, la predisposizione di un adeguato orario di utilizzo da parte della cittadinanza della passerella pedonale di collegamento con il lungomare di Ponente, l’obbligo di provvedere al dragaggio fino al Canale del Porto e partecipazione alla spese di dragaggio del canale portuale nella misura del 50% dall’imboccatura al canale del porto turistico. Sarà il gestore a dover sostenere gli oneri relativi al canone annuale di concessione demaniale. I proventi che derivano dalla gestione del porto e delle attività complementari sono a favore esclusivo del concessionario.
Comune di Cesenatico
